Landbrukseiendom

Boplikt vil si at noen må bo på eiendommen. Boplikten kan være både personlig og upersonlig. Personlig boplikt vil si at eier må bo på eiendommen selv. Ved upersonlig boplikt kan andre enn eier bo der. 

I utgangspunktet er det ikke boplikt på konsesjonsfrie erverv, men det finnes unntak bestemt i konsesjonsloven. Unntakene gjelder for erverv for bebygd eiendom gjennom odelsrett eller slektskap, der:

• Eiendommen har mer enn 35 dekar med full- eller overflatedyrket jord, eller
• Eiendommen har mer enn 500 dekar produktiv skog.  

I disse tilfellene er boplikten personlig, og konsesjonsfriheten er betinget av at erververen bosetter seg på eiendommen innen 1 år og bor der selv i minst 5 år. Eiendommen må ha hus med boligformål. Dersom erverver ikke kan oppfylle den personlige boplikten, må det søkes om konsesjon på vanlig måte.

Les mer om boplikt hos landbruksdirektoratet  

Hvis du eier et jordbruksareal, har du driveplikt etter jordlovens § 8. Området skal dyrkes eller beites. Driveplikten varer i hele eiertiden. 

Driveplikten kan bli oppfylt ved at arealet blir leid bort som tilleggsjord til annen landbrukseiendom. En forutsetning er at leieavtalen er på minst 10 år om gangen uten at eieren har anledning til å si opp avtalen. Avtalen må være skriftlig og føre til driftsmessige gode løsninger. Kopi av alle jordleieavtaler skal sendes til kommunen.

Les mer om driveplikt hos landbruksdirektoratet. 

Avtale om leiejord (PDF, 79 kB)

Gårdskart er et kart som viser arealressurser og arealtall for hver enkelt landbrukseiendom. Kartgrunnlaget oppdateres kontinuerlig. Tjenesten er tilrettelagt for landbruksforvaltningen og eiere og brukere av landbrukseiendommer, men er åpen for alle. Du trenger gårds- og bruksnummer for å søke opp aktuell eiendom. Du må også legge inn kommunenummeret, som er 1836.  

NIBIO Gårdskart  

Ved å bruke funksjonen "legg til" kan du få opp kart og arealstatistikk over flere eiendommer samtidig. For å få opp teiger som er et sameie med flere eiere, må du hake av for "vis alle teiger".

I gårdskart kan en også få opp kart som viser for eksempel naturtyper med infoark, registrerte kulturminner med flere. En kan også måle opp og merke av areal. Dersom du ønsker å få opp enda flere kartlag for din eiendom, anbefales NIBIO kilden 

Odelsloven har regler om odelsrett og åsetesrett. I Europa er det bare Norge som fortsatt har en lov om odelsrett. Landbrukdirektoratet er nasjonal fagmyndighet for odelsloven. Det betyr at Landbrukdirektoratet svarer på generelle spørsmål om loven. 

Lov om odelsretten og åsetesretten (odelslova) 

Kommunen kjører hvert år en ordning for henting av landbruksplast. Du vill motta en e-post fra kommunen med påmeldingsinformasjon. For å melde deg på må du sende inn: 

• Navn 
• Adresse
• Hvor mye plast 
• Telefonnummer

Fristen for 2024 er satt til 28. juni 2024. kl. 12:00 Ordninger er gratis og påmelding skjer via. e-post til postmottak@rodoy.kommune.no . 

Når fristen for påmelding er gått ut vill du motta en ny e-post med informasjon om henting.