Justere eiendomsgrenser

Sjekk planene og bestemmelsene for eiendommen din

Før du søker om tillatelse til å dele en eiendom, må du sjekke de planene og bestemmelsene som gjelder for eiendommen. Planene og bestemmelsene er avgjørende for hvilke endringer du kan gjøre på eiendommen din. 

Kan du overføre arealet ved grensejustering? 

• Arealet mellom to eiendommer kan økes eller reduseres med inntil 5 prosent, men maksimalt 500 kvadratmeter. 
• Ingen av eiendommene kan avgi areal som overstiger 20 prosent av eiendommens areal før justering. 80 prosent av eiendommens areal må ligge i “ro”.
• Eiendommens verdi kan ikke reduseres eller økes med mer enn folketrygdens grunnbeløp (1G).
• Arealene som berøres av grensejustering må være regulert til samme formål. En justering av grensen mellom areal med ulike formål, for eksempel vei og bolig, krever søknad etter plan- og bygningsloven. 
•  

Hvis ikke kravene er oppfylt må du overføre arealet ved arealoverføring. 

Hvor sender du søknaden? 

Send søknaden med vedlegg på e-post til postmottak@rodoy.kommune.no eller i posten til Rødøy kommune, Vågaveien 100, 8185 Vågaholmen. 

Hva skjer videre?

Kommunen skal vurdere om kriteriene for grensejustering er oppfylte. Hvis søknaden blir godkjent, blir partene kalt inn til oppmålingsforretning. I en oppmålingsforretning blir de nye grensene målt inn og merket i marka.